Инвестиции в Акции, ПИФы, Недвижимость

Предположим, что у Вас совершенно нет времени и желания заниматься своим имуществом. Или Вы полагаете, что профессиональный управляющий лучше сможет разложить Ваши средства в облигации, акции, недвижимость, фонды, сертификаты, контракты, опционы.

Значит, самое время доверить управление имуществом или частью денег внешнему управляющему.

Первое и самое главное правило: все банковские счета должны быть на Ваше имя. Управляющий получает лишь ограниченное право проводить транзакции в инвестиционном портфеле согласно заранее оговоренных требований по минимизации рисков. Ни в коем случае не давайте доверенностей на распоряжение деньгами для других целей!

Попросите свой банк, чтобы Вас информировали по каждой проведенной транзакции. Обладая он-лайн банкингом Вы можете даже получaть состояние счета в реальном времени.

Управляющий обязан регулярно информировать Вас о текущем состоянии Вашего инвестиционного портфеля и давать подробную информацию о его развитии (Performanceberichte).

Профессиональный управляющий должен отвечать следующим требованиями:

• Анализ рынка: Чтобы добиться успеха надо идеально знать состояние рынка. Для этого у управляющего должен быть аналитический отдел, который отслеживает все, даже самые минимальные изменения на рынке.
• Индивидуальный анализ требований вклада: Управление должно отвечать Вашим целям и пожеланиям. Если сохранение капитала для Вас превыше всего, то управляющий должен выбирать наименее рискованные инструменты.
• Анализ инвестиционного портфеля: Управляющий должен постоянно корректировать инвестиционный портфель, согласно изменениям на рынке или Вашим требованиям. НО! Это не значит, что Вы можете регулярно звонить управляющему и просить купить ту или иную акцию. Отдать деньги в управление означает, что Вы определяете цели, а выбор инструментов остается за управляющим.

И напоследок несколько советов, на что стоит обратить внимание при выборе управляющего:

• Обсудите свои финансовые желания и возможности с несколькими управляющими. Получите информацию, на каких видах вложений они специализируется.
• Постарайтесь найти как можно информации об управляющем в Интернет. С какими партнерами сотрудничает управляющий. Репутация, репутация и еще раз репутация! Отдавайте предпочтения компаниям с безукоризненной репутацией. Деньги не любят шума, и если хоть раз фирма была замечена в каком-то скандале, то лучше не связывайтесь.
• Попросите список рекомендаций, узнайте количество клиентов и переговорите хотя бы с одним-двумя бывшими/настоящими клиентами.
• У управляющего должен быть допуск от немецких финансовых надзирательных органов /Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin)/.
• Узнайте о минимальной сумме вклада и вознаграждениях управляющего.
• Внимательно ознакомьтесь с договором, возможно, что договор стоит показать независимому адвокату.

По нашему мнению, стоит обратить внимание на следующие управляющие компании:

ACATIS Anlageberatung für Investmentfonds GmbH

Wiesenau 53 D-60323 Frankfurt

Tel.: 069 975837-77

Fax: 069 975837-99

Email: acatis@t-online.de

WWW: www.acatis.de

–

Dr. Jens Ehrhardt Kapital AG

Georg-Kalb-Strasse 9

D-82049 München Tel.: 089 790 45 30

Fax: 089 791 10 76

Email: info@dje.de, WWW: www.dje.de

–

FIDUKA Depotverwaltung GmbH

Kaufinger Str. 12

D-80331 München Tel.: 089 29 19 07 0

Fax: 089 291805

Email: info@fiduka.com

WWW: www.fiduka.com

–

Sauren Finanzdienstleistungen

Im Mediapark 8

D-50670 Köln Tel.: 0221 65050161

Fax: 0221 65050160

Email: a.beys@sauren.de

WWW: www.sauren.de

–

Wolfgang Mayr Vermögensverwaltung GmbH

Ottostrasse 13

D-80333 München Tel.: 089 5491580

Fax: 089 55027334

WWW: www.wmfunds.de

Вы должны доверять своему управляющему. При этом не забывайте хорошую поговорку: «Доверяй, но проверяй»